توقعات سوق العقارات الإماراتي حتى عام 2025
حسب سوق العقارات المكتبية (الممتازة ، الدرجة أ ، الدرجة ب) ؛ حسب سوق العقارات بالتجزئة (مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ، ومراكز التسوق الإق

About the Report

About the Report

التقرير بعنوان "توقعات سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة حتى عام 2025 - حسب سوق العقارات المكتبية (بريميوم ، الدرجة A والدرجة B).  حسب سوق العقارات بالتجزئة (مراكز التسوق الإقليمية الفائقة ، ومراكز التسوق الإقليمية ، والمراكز المجتمعية  ، ومركز الحي ، ومركز الراحة) ؛  من قبلResidentia l سوق العقارات (الشقق والفيلات) وحسب سوق العقارات الفندقية (1-3 نجوم ، 4 نجوم ، 5 نجوم وشقق فندقية)" يقدم تحليلا شاملا للمساحة العقارية داخل الإمارات العربية المتحدة.  يغطي التقرير جوانب مختلفة  بما في ذلك التعريف بسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ،  ونظرة عامة على الاقتصاد الكلي  ، وتغطية السوق الإقليمية (بما في ذلك العرض  الحالي والمستقبلي  ، والطلب ، وتحليل الفجوة ، ومعدل الإيجار  والإشغال) ،وتغطية سوق التجزئة الإقليمية (بما في ذلك العرض  والطلب والفجوة  الحالية والمستقبلية التحليل ، ومعدل الإيجار وكذلك معدل الإشغال) ، وتغطية   السوق الإماراتية  والإقليمية بالكامل  (بما في ذلك العرض والطلب  الحالي  والمستقبلي   وتحليل الفجوة ومعدل الإيجار والإشغال أو الشقق والفيلات)  ، وتغطية سوق H Otel الإقليمية(بما في ذلك عدد الفنادق و K eys وإيرادات الغرفة الواحدة المتاحة ومعدل الإشغال)؛ لقطات من الإمارات الشمالية (الشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين) ، و Snapshot of  الإمارات  العربية المتحدة الصناعية والمشتركةm arket  ، محركات النمو الرئيسية ، القضايا والتحديات ، المشهد التنظيمي و landsca pe التنافسية.     ويتضمن التقرير توصيات المحللين والتوصيات المستقبلية التي تسلط الضوء على الفرص والتحذيرات الرئيسية.

uae-real-estate-market

 نظرة عامة على سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة

سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة حاليا في مرحلة النضج. تميزت الفترة خلال الفترة 2013-2016  بتدفق مستمر للعرض ، بسبب  زيادة الناتج المحلي الإجمالي وزيادة الطلب في السوق. أدى ارتفاع الإيجارات إلى انخفاض الطلب بسبب الافتقار إلى القدرة على تحمل التكاليف للمواطنين   والمغتربين خلال الفترة 2014-2015  . بعد صدمة النفط في عام 2014 ، كانت الحكومة تجتذب بنشاطالاستثمار المباشروالمغتربين إلى الإمارات العربية المتحدة من أجل تنويع اقتصادها بعيدا عن الإيرادات المتولدة من النفط. أطلقت حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة   خطة "رؤية 2021" للتنمية الاقتصادية والاجتماعية في البلاد. من عام 2017 وما بعده ،  زاد العدد الإجمالي للاعبين الدوليين في كل سوق فرعي. اكتسبت القطاعات الأحدث مثل المنازل ومساحات العمل المشتركةوالمباني الخضراء زخما في السوق.

 سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة

بدأت الحكومة في إصدار تصاريحإقامة طويلة الأجل تسمى "البطاقةالذهبية" في عام 2019. يهدف هذا  المخطط الخاص إلى توفير إقامة طويلة الأجل للمستثمرين وللعاملين الاستثنائيين في مجال الصحة والهندسة والعلوم والفنون.   تم منح حوالي 6,800 مستثمر من أكثر من 70 دولة باستثمارات يبلغ مجموعها 27 مليار دولار أمريكي إقامة دائمة بموجب هذا البرنامج.  من بين 9.4 مليون نسمة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، هناك 8.4 مليون شخص يشكلون جزءا من السكان المغتربين. كان  النمو السكاني أحد المحركات الرئيسية التي أدت إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية في البلاد.

 سوق التجزئة العقاري في الإمارات العربية المتحدة

بدعم من ارتفاع عدد السكان المغتربين وقاعدة المستهلكين القوية ، شهدت صناعة التجزئة  نموا قويا في أرض الإمارات.  ستستمر تجارة التجزئة القائمة على المتاجر في الهيمنة في دولة الإمارات العربية المتحدة.  أدت زيادة النزعة الاستهلاكية إلى زيادة ثقة الناس في شراء المنتجات والخدمات وبالتالي زيادة المساهمة في قطاع البيع بالتجزئة. تمتلك دبي أعلى حصة من مراكز التسوق الإقليمية الكبرى حيث يحاول قطاع البيع بالتجزئة إشراك المتسوقين من خلال تقديم أكثر من مجرد وجهة تسوق.  كل هذه العوامل زادت من الطلب على مساحات البيع بالتجزئة في الإمارات العربية المتحدة.

 سوق العقارات الفندقية في الإمارات العربية المتحدة

لطالما تم الاعتراف بدولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة سياحية وترفيهية رائدة. على مر السنين ، شهد قطاع السياحة نموا مستداما ، ليصبح مكونا رئيسيا لاقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة. تم إطلاق استراتيجية دبي للسياحة 2020 في عام 2013 وهي خارطة طريق استراتيجية تهدف بشكل رئيسي إلى جذب 20 مليون زائر سنويا بحلول العام المنتهي  في عام 2020. وهو ينطوي على توسيع عروض دبي من حيث الفعاليات والمعالم السياحية والبنية التحتية والخدمات والباقات وجعلها جذابة لجمهور أوسع.  أدت الزيادة في عدد مناطق الجذب السياحي إلى زيادة الطلب على الوحدات الفندقية  والمساحات الفندقية داخل الإمارات العربية المتحدة.

 سوق العقارات المكتبية في الإمارات العربية المتحدة

يعد سوق المكاتب  في الإمارات العربية المتحدة مساحة  مزدهرة مع وجود كل من العلامات التجارية المحلية والأجنبية ، حيث يوفر مساحات مكتبية في فئات مثل Premium و Grade A و B.  في مايو 2019 ، أعلنت حكومة الإمارات العربية المتحدة أنه سيكون من الممكن قريبا لرواد الأعمال الأجانب امتلاك 100٪ من الأسهم في  شركة مسجلة محليا ، وبالتالي قيادة المساحات المكتبية في البلاد. كان إجمالي الملكية الأجنبية مسموحا به في السابق فقط في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة ، مما يعني أن الشركات التي تم تأسيسها "داخليا" يجب أن تكون مملوكة محليا بنسبة 51٪.  تشير هذه العوامل إلى نطاق وربحية سوق المكاتب في الإمارات العربية المتحدة في المستقبل القريب.

لمحة عن  سوق العقارات المشتركة في الإمارات العربية المتحدة

من المتوقع أن يعمل ما يقرب من 7 ملايينشخص في مساحات عمل مشتركة (على سبيل المثال ، ريجس ونحن نعمل وغيرها) داخل الإمارات العربية المتحدة في عام 2019.  استنادا إلى النمو العالمي الذي حدث  في مساحات العمل المشتركة ، من المتوقع أن تشهد الإمارات العربية المتحدة نموا مطردا  في مساحات العمل المشتركة في السنوات القادمة. تقريبا ، سيكون لدى نصف الشركات الممتازة نوع من المساحات المكتبية المشتركة بحلول نهاية عام 2020.  تعتزمM ajority من مزودي مساحات العمل المشتركة إما الدخول في شراكة أو إبرام عقد إيجار مع الملاك.

القطاعات الرئيسية المشمولة

 سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة

حسب الجغرافيا:

  • دبي
  • أبو ظبي
  • عجمان
  • الشارقة
  • الفجيرة
  • أم القيوين
  • رأس الخيمة
  • سوق العقارات المكتبية في الإمارات العربية المتحدة

حسب النوع:

  • مكتب بريميوم
  • مكتب النوع أ
  • مكتب النوع ب
  • سوق التجزئة العقاري في الإمارات العربية المتحدة

حسب النوع:

  • سوبر ريجينال مول
  • ريجينال مول
  • مركز مجتمعي
  • مركز الجوار
  • مركز الراحة

 سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة

حسب النوع:

  • شقق
  • الفيلات

 سوق العقارات الفندقية في الإمارات العربية المتحدة

حسب النوع:

  • فنادق 1-3 نجوم
  • 4 فنادق الخمس نجوم
  • 5 فنادق الخمس نجوم
  • شقق فندقية (ديلوكس / سوبيريور / قياسية)

الجمهور المستهدف الرئيسي

  • المطورون العقاريون
  • المستثمرون المستقلون
  • شركات الاستشارات العقارية
  • شركات الطرف الثالث العقارية
  • المهندسين المعماريين المستقلين
  • الجمعيات الصناعية
  • الجهات الحكومية

الفترة الزمنية الواردة في التقرير:

  • الفترة التاريخية - 2013 - 2018
  • فترة التنبؤ - 2019F - 2025F

 المطورين العقاريين المغطاة:

  • إعمار العقارية
  • داماك العقارية
  • نخيل العقارية
  • مراس
  • الدار العقارية
  • منازل العقارية
  • عزيز للتطوير العقاري

دراسات الحالة المغطاة:

  • Sense-R (الواقع الافتراضي)
  • خذ قفزة (الواقع الافتراضي)
  • AirBnb (الاقتصاد المشترك)
  • بروبرتي فايندر
  • بيوت الإمارات
  • أبوظبي مول
  • ياس مول
  • مجموعة ماريوت الدولية
  • نوفوتيل أبوظبي
  • سيرف, ميناء خور أبوظبي
  • مجمع إعمار للأعمال

المواضيع الرئيسية التي يغطيها التقرير

  • سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، 2013-2025
  • سوق التجزئة العقاري في الإمارات العربية المتحدة، 2013-2025
  • سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، 2013-2025
  • سوق العقارات الصناعية في الإمارات العربية المتحدة، 2018
  • لقطة لمساحة العمل المشتركة في الإمارات العربية المتحدة
  • نظرة عامة على التقنيات التخريبية: PropTech في العقارات في الإمارات العربية المتحدة
  • محركات النمو والتحديات
  • لمحة عن المطورين العقاريين الرئيسيين في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة
  • تحليل فجوة العرض والطلب ، 2013-2025F
  • إطلاق مشاريع كبرى في أسواق عقارية مختلفة
  • توصيات حول عوامل النجاح لتطوير الأسواق العقارية المختلفة

Products

Products

الأجزاء الرئيسية مغطاة
سوق العقارات الإماراتي
حسب الجغرافيا:
دبي
أبو ظبي
عجمان
الشارقة
الفجيرة
أم القيوين
رأس الخيمة

سوق عقارات المكاتب الإماراتية
حسب النوع:
مكتب بريميوم
اكتب مكتب
اكتب B Office

سوق عقارات التجزئة في الإمارات العربية المتحدة
حسب النوع:
سوبر الإقليمي مول
مول الإقليمي
مركز اجتماعي
مركز الجوار
مركز الراحة

سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة
حسب النوع:
شقق سكنية
فلل

سوق العقارات الفندقية في الإمارات العربية المتحدة
حسب النوع:
1-3 فنادق
فنادق 4 نجوم
فنادق 5 نجوم
شقق فندقية (ديلوكس / سوبريور / قياسي)


Companies

المطورين العقاريين المشمولين:

  • عقارات إعمار
  • عقارات داماك
  • نخيل العقارية
  • مِراس
  • عقارات الدار
  • منازل العقارية
  • عزيز للتطويرات

دراسات الحالة المغطاة:

  • Sense-R (الواقع الافتراضي)
  • خذ قفزة (الواقع الافتراضي)
  • AirBnb (اقتصاد مشترك)
  • الباحث عن الممتلكات
  • بيوت الامارات
  • أبو ظبي مول
  • ياس مول
  • مجموعة ماريوت الدولية
  • نوفوتيل أبو ظبي
  • سيرف ، ميناء خور أبوظبي
  • مجمع إعمار للأعمال

Table of Contents

Table of Contents

1. ملخص تنفيذي

2. منهجية البحث

2.1. تعريفات السوق
2.2. الاختصارات
2.3 تحجيم السوق والنمذجة
نهج البحث الموحد
نهج تحجيم السوق - سوق العقارات الإماراتي
جدول شمول حجم العينة
محددات
الاستنتاج النهائي

3. نظرة عامة على سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة

3.1. مقدمة لسوق العقارات الإماراتي
إنفاق المستهلك النهائي في دولة الإمارات العربية المتحدة ، 2016-2017
تحليل هيكل الاستثمار حسب القطاعات الاقتصادية 2016-2017
سكان الإمارات 2013-2018
سكان الإمارات حسب الفئة العمرية والجنس ، 2018
السكان المغتربون في الإمارات حسب الجنسية
3.2 تغييرات السياسة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، 2018

4. سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة ، 2013-2025

4.1 نظرة عامة على سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة
4.2 نظرة عامة على سوق العقارات السكنية في دبي
4.2.1. دبي الحالية والمستقبلية
4.2.2. العرض السكني ومتوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التزويد حسب نوع الوحدات السكنية (شقق وفلل) ، 2018
التزويد حسب نوع الوحدات السكنية (شقق وفيلات) ، 2025 ف
4.2.3. الطلب الحالي والمستقبلي على العقارات السكنية في دبي ، 2013-2025F
الإشغال حسب نوع الوحدات السكنية (شقق وفيلات) ، 2018
الإشغال حسب نوع الوحدات السكنية (شقق وفيلات) 2025 ف
4.2.4. فجوة العرض والطلب
4.3 نظرة عامة على سوق العقارات السكنية في أبوظبي
4.3.1. عرض العقارات السكنية الحالية والمستقبلية في أبوظبي ، 2014-2025F
4.4 المشاريع السكنية الكبرى القادمة في الإمارات العربية المتحدة
4.5 توصيات بخصوص عوامل النجاح في تطوير السوق السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة
4.6 دراسات حالة الإمارات العربية المتحدة للوحدات السكنية الشعبية
سيرف ، ميناء خور دبي (إعمار العقارية)

5. سوق عقارات التجزئة في الإمارات العربية المتحدة ، 2013-2025

5.1 نظرة عامة على سوق عقارات التجزئة في الإمارات العربية المتحدة
المنافسة في قطاع التجزئة
5.2 نظرة عامة على سوق العقارات للبيع بالتجزئة في دبي
5.2.1. عرض التجزئة الحالي والمستقبلي في دبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التزويد حسب نوع المول (مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ، المراكز التجارية الإقليمية ، المراكز التجارية المجتمعية ، مراكز التسوق المجاورة والمراكز التجارية الصغيرة) ، 2018
التزويد حسب نوع المول (مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ، المراكز التجارية الإقليمية ، المراكز التجارية المجتمعية ، مراكز التسوق المجاورة والمراكز التجارية الصغيرة) ، 2025F
5.2.2. الطلب الحالي والمستقبلي على قطاع التجزئة في دبي ، 2013-2025F
الطلب حسب نوع المول (مراكز سوبر إقليمية ، مراكز تسوق إقليمية ، مراكز تسوق مجتمعية ، مراكز تسوق في الجوار ومراكز تسوق) ، 2018
الطلب حسب نوع المول (مراكز سوبر إقليمية ، مراكز تسوق إقليمية ، مراكز تسوق مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) ، 2025F
5.2.3. فجوة العرض والطلب
التطورات الأخيرة في سوق العقارات للبيع بالتجزئة في دبي
5.3 نظرة عامة على سوق التجزئة في أبوظبي
5.3.1. عرض التجزئة الحالي والمستقبلي في أبوظبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التزويد حسب نوع المول (مراكز سوبر إقليمية ، مراكز تسوق إقليمية ، مراكز تسوق مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) ، 2018
التزويد حسب نوع المول (مراكز سوبر إقليمية ، مراكز تسوق إقليمية ، مراكز تسوق مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) ، 2025F
5.3.2. الطلب الحالي والمستقبلي على قطاع التجزئة في أبوظبي ، 2013-2025F
الطلب حسب نوع المول (مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ، المراكز التجارية الإقليمية ، المراكز التجارية المجتمعية ، مراكز التسوق المجاورة ومراكز التسوق الصغيرة) ، 2018
الطلب حسب نوع المول (مراكز سوبر إقليمية ، مراكز تسوق إقليمية ، مراكز تسوق مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) ، 2025F
5.3.3. فجوة العرض والطلب
5.4. مزيج المستأجرين من سوق التجزئة الإماراتي ، 2018
5.5 الاتجاهات المستقبلية لسوق التجزئة
نمو التجارة الإلكترونية
اعتماد إستراتيجيات القنوات المتعددة
طفرة في وعي المستهلك
استخدام تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي لتجديد نماذج البيع بالتجزئة التقليدية
5.6 توصية حول عوامل نجاح تطوير مراكز البيع بالتجزئة
5.7 دراسات حالة الإمارات العربية المتحدة لمراكز البيع بالتجزئة الكبرى
مول دبي
ياس مول

6. سوق العقارات الفندقية في الإمارات العربية المتحدة

6.1 نظرة عامة على سوق العقارات الفندقية في الإمارات العربية المتحدة
6.2 نظرة عامة على سوق العقارات الفندقية بدبي
6.2.1. العرض الفندقي الحالي والمستقبلي في دبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التزويد حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس وشقق فندقية فاخرة ، شقق فندقية قياسية) ، 2018
التوريد حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس وفخم للشقق الفندقية ، شقق فندقية قياسية) ، 2025F
6.2.2. الطلب الفندقي الحالي والمستقبلي في دبي (2019F-2025F)
الطلب حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس للشقق الفندقية ، شقق فندقية عادية) ، 2018
الطلب حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس للشقق الفندقية ، شقق فندقية قياسية) ، 2025F
6.2.3. فجوة العرض والطلب
6.3 نظرة عامة على سوق العقارات الفندقية في أبوظبي
6.3.1. العرض الفندقي الحالي والمستقبلي في أبوظبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التزويد حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس للشقق الفندقية ، شقق فندقية فاخرة ، وشقق فندقية قياسية) ، 2018
العرض حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، ديلوكس للشقق الفندقية ، شقق فندقية فاخرة ، وشقق فندقية قياسية) ، 2025F
6.3.2. الطلب الفندقي الحالي والمستقبلي في أبوظبي (2019F-2025F)
الطلب حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، شقة فندقية فاخرةs، Superior Hotel Apartments And Standard Hotel Apartments)، 2018
الطلب حسب نوع الفندق (5 نجوم ، 4 نجوم ، 3-1 نجوم ، شقق فندقية فاخرة ، شقق فندقية فاخرة وشقق فندقية قياسية) ، 2025F
6.3.3. فجوة العرض والطلب
6.4. توصيات بخصوص عوامل النجاح لتطوير الفنادق في الإمارات
6.5. مشاريع الفنادق الرئيسية المنتهية والمرتقبة في الإمارات العربية المتحدة
6.6. دراسات حالة لأهم الفنادق في الإمارات العربية المتحدة
مجموعة ماريوت الدولية (فور بوينتس باي شيراتون)
فندق نوفوتيل أبو ظبي البستان

7. سوق عقارات المكاتب الإماراتية

7.1 نظرة عامة على السوق العقاري لمكتب الإمارات العربية المتحدة
7.2 نظرة عامة على سوق العقارات في مكتب دبي
7.2.1. عرض سوق المكاتب الحالي والمستقبلي في دبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التوريد حسب أنواع المكاتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2018
التوريد حسب أنواع المكاتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2025 ف
7.2.2. الطلب على سوق عقارات مكاتب دبي الحالية والمستقبلية ، 2013-2025F
الطلب حسب نوع المكتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2018
الطلب حسب نوع المكتب (Premium ، النوع A والنوع B) ، 2025F
7.2.3. فجوة العرض والطلب
7.3. نظرة عامة على سوق مكاتب أبوظبي
7.3.1. عرض سوق المكاتب الحالي والمستقبلي في أبوظبي ، متوسط أسعار الإيجار ومعدلات الإشغال ، 2013-2025F
التوريد حسب أنواع المكاتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2018
التوريد حسب أنواع المكاتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2025F
7.3.2. الطلب على سوق عقارات مكاتب أبوظبي الحالية والمستقبلية ، 2013-2025F
الطلب حسب نوع المكتب (بريميوم ، النوع أ والنوع ب) ، 2018
الطلب حسب نوع المكتب (Premium ، النوع A والنوع B) ، 2025F
7.3.3. فجوة العرض والطلب
7.4. عوامل النجاح لسوق المكاتب الإماراتية
7.5 دراسات حالة لممتلكات مكتب الإمارات العربية المتحدة
مجمع إعمار للأعمال

8. سوق عقارات الإمارات الشمالية ، 2018

8.1 نظرة عامة على سوق العقارات في الإمارات الشمالية
8.1 لقطة من سوق عقارات الشارقة
8.2 لقطة من سوق عقارات عجمان
8.3 لقطة من سوق رأس الخيمة العقاري
8.4 لقطة لسوق الفجيرة العقاري
8.5 لقطة لسوق أم القيوين العقاري

9. لقطة على تكنولوجيا الممتلكات

نظرة عامة على شركة الواقع الافتراضي والواقع المعزز- SENSE-R
نظرة عامة على شركة الواقع الافتراضي والواقع المعزز- TakeLeap
دراسة حالة حول مشاركة الاقتصاد - AirBnb
نموذج أعمال الإعلانات المبوبة على الإنترنت في الإمارات العربية المتحدة
ملف تعريف Property Finder و Just Properties
نبذة عن بيوت الإمارات

10. سوق العقارات الصناعية في الإمارات العربية المتحدة ، 2018

10.1. نظرة عامة على سوق العقارات الصناعية في الإمارات العربية المتحدة

11. لقطة مساحة عمل الإمارات العربية المتحدة

11.1. نظرة عامة على السوق وجينيسيس

12. اللوائح الحكومية

ملكية العقارات
تسجيل المصالح العقارية ، أبوظبي
تسجيل المصالح العقارية ، دبي
الاستثمار الأجنبي في أبوظبي
الاستثمار الأجنبي في دبي
جمعيات الصناعة
الإيجار للحصول على إذن العمل

13. المشهد التنافسي لسوق العقارات الإماراتي

13.1. ملفات تعريف المطورين العقاريين الرئيسيين في سوق الإمارات العربية المتحدة (بما في ذلك المعلمات مثل نظرة عامة ، العمليات الدولية لقطاعات الأعمال ، التطورات الأخيرة ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة ، المالية وغيرها
إعمار العقارية
عقارات داماك
نخيل العقارية
مِراس
عقارات الدار
منازل العقارية
عزيزي للتطوير العقاري
تنصل
اتصل بنا


List of Figure

الشكل 1-1: مخطط انسيابي لسوق دبي العقاري بما في ذلك سوق التجزئة على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع ، سوق الفنادق على أساس العدد الإجمالي للمفاتيح المتاحة ، سوق المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والسوق السكني على أساس إجمالي عدد الوحدات السكنية لعام 2018
الشكل 1-2: مخطط انسيابي لسوق العقارات في دبي بما في ذلك سوق التجزئة على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بمليون متر مربع ، سوق الفنادق على أساس العدد الإجمالي للمفاتيح المتاحة ، سوق المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والسوق السكني على أساس عدد الوحدات السكنية ، 2025 ف
الشكل 1-3: مخطط انسيابي لسوق أبوظبي العقاري بما في ذلك سوق التجزئة على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع ، سوق الفنادق على أساس العدد الإجمالي للمفاتيح المتاحة ، سوق المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون مربع العدادات والسوق السكني على أساس عدد الوحدات السكنية ، 2018
الشكل 1-4: مخطط انسيابي لسوق العقارات في أبوظبي بما في ذلك سوق التجزئة على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع ، سوق الفنادق على أساس العدد الإجمالي للمفاتيح المتاحة ، سوق المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون مربع العدادات والسوق السكني على أساس عدد الوحدات السكنية ، 2025 ف
شكل 3-1: عدد سكان الإمارات بالمليون ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) 2013-2019
شكل 3-2: مزيج سكان دولة الإمارات العربية المتحدة حسب الوافدين ومواطني دولة الإمارات العربية المتحدة بالنسبة المئوية (٪) ، 2019
شكل 4-1: العرض السكني الحالي في دبي على أساس الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-2: العرض السكني المستقبلي في دبي على أساس عدد الوحدات السكنية بالألف والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019F-2025F
شكل 4-3: متوسط سعر الإيجار في سوق دبي السكنية بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-4: متوسط سعر الإيجار في سوق دبي السكنية بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 4-5: متوسط سعر البيع في سوق دبي السكنية بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-6: متوسط سعر البيع في سوق دبي السكنية بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 4-7: متوسط معدلات الإشغال الحالية لسوق العقارات السكنية في دبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-8: متوسط معدلات الإشغال المستقبلية لسوق العقارات السكنية في دبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2018-2025F
شكل 4-9: العرض الحالي لسوق دبي السكني حسب نوع المسكن (شقق وفيلات) على أساس عدد الوحدات السكنية بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
شكل 4-10: عرض سوق دبي السكني المستقبلي حسب نوع السكن (شقة وفيلات) على أساس عدد الوحدات السكنية بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
شكل 4-11: توزيع العرض السكني المسلم في دبي على أساس الوحدات السكنية بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
شكل 4-12: توزيع العرض السكني التقديري حسب نوع العقار على أساس الوحدات السكنية بالنسبة المئوية (٪) ، 2019F-2020F
الشكل 4-13: الطلب السكني الحالي في دبي على أساس الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-14: الطلب المستقبلي على السكن في دبي على أساس الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 4-15: معدل إشغال سوق دبي السكني الحالي للوحدات السكنية (شقق وفيلات) بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 4-16: معدل إشغال سوق دبي السكنية المستقبلية للوحدات السكنية (شقة وفيلا) بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 4-17: عرض سوق العقارات السكنية في دبي وفجوة الطلب على أساس عدد الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 4-18: عرض سوق العقارات السكنية في دبي وفجوة الطلب على أساس عدد الوحدات بالآلاف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 4-19: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات السكنية بدبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2025F
شكل 4-20: العرض السكني الحالي لإمارة أبوظبي على أساس الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2014-2018
الشكل 4-21: العرض السكني المستقبلي لإمارة أبوظبي على أساس الوحدات السكنية بالألف ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 4-22: توزيع العرض السكني المرتقب لإمارة أبوظبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2020
الشكل 4-23: مخطط الطابق لشقة من غرفة نوم واحدة في Surf ، Creek Beach
الشكل 4-25: مخطط الطابق لشقق 3 غرف نوم في Surf ، Creek Beach
شكل 5-1: الدخل القومي المتاح للإنفاق للفرد الإماراتي بالدولار الأمريكي ، 2013-2017
الشكل 5-2: القيمة السوقية لتجارة التجزئة في المتاجر وغير المتاجر في دبي بالمليون درهم ، 2013-2018
شكل 5-3: المعروض الحالي للبيع بالتجزئة في دبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمتر المربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 5-4: المعروض المستقبلي للبيع بالتجزئة في دبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمتر المربع والنمو Rأكلت في النسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 5-5: متوسط معدل تأجير العقارات بالتجزئة في دبي بالدرهم الإماراتي / قدم مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
شكل 5-6: متوسط معدل تأجير العقارات في دبي بالتجزئة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 5-7: متوسط معدلات إشغال العقارات بالتجزئة في دبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
شكل 5-8: متوسط معدلات إشغال العقارات بالتجزئة في دبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2018-2025F
الشكل 5-9: المعروض من سوق التجزئة في دبي الحالي على أساس إجمالي مساحة التأجير (GLA) بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 5-10: عرض سوق التجزئة المستقبلي في دبي على أساس مساحة التأجير الإجمالية بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 5-11: نسبة الإنفاق من مختلف المناطق في مهرجان دبي للتسوق (٪) ، 2018
الشكل 5-12: الطلب الحالي على التجزئة في دبي على أساس التأجير المحلي الإجمالي بالمليون متر مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 13-5: الطلب المستقبلي على التجزئة في دبي على أساس GLA بالمليون متر مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 5-14: الطلب على سوق العقارات للبيع بالتجزئة في دبي حسب نوع المركز التجاري (مركز سوبر إقليمي ، مركز إقليمي ، مراكز مجتمعية ، مراكز تجارية مجاورة ومراكز تسوق) على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 5-15: الطلب على سوق العقارات للبيع بالتجزئة في دبي حسب نوع المركز التجاري (مركز سوبر إقليمي ، مركز إقليمي ، مراكز مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025
الشكل 5-16: عرض سوق العقارات بالتجزئة في دبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي مساحة التأجير (GLA) بالمليون مليون مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 5-17: عرض سوق العقارات بالتجزئة في دبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي مساحة التأجير (GLA) بالمليون مليون مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 5-18: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات بالتجزئة في دبي مع حالة الطلب الزائد / الفائض على أساس GLA في مليون متر مربع ، 2013 و 2018 و 2025F
الشكل 5-19: إنفاق المستهلك الإماراتي حسب الفئة في 2018
شكل 5-20: عدد سكان أبوظبي بالملايين ، 2014-2018
شكل 5-21: عرض التجزئة الحالي في أبوظبي على أساس المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بالمتر المربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 22-5: عرض أبوظبي المستقبلي للبيع بالتجزئة على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمتر المربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019F-2025F
الشكل 23-5: متوسط معدل تأجير العقارات بالتجزئة الحالية في أبوظبي بالدرهم الإماراتي / متر مربع ، 2013-2019
الشكل 24-5: متوسط معدلات إشغال العقارات بالتجزئة في أبوظبي ، 2013-2018
الشكل 5-25: متوسط معدلات إشغال العقارات بالتجزئة في أبوظبي ، 2018-2025F
الشكل 26-5: سوق التجزئة في أبو ظبي المعروض من مراكز التسوق على أساس مساحة التأجير الإجمالية بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 5-27: سوق التجزئة في أبوظبي المعروض من مراكز التسوق على أساس مساحة التأجير الإجمالية بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 5-28: الطلب الحالي على التجزئة في أبوظبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمتر المربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 5-29: الطلب المستقبلي على التجزئة في أبوظبي على أساس المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بالمتر المربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 5-30: سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي حسب نوع مراكز التسوق على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 31-5: سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي حسب نوع المركز التجاري على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 5-32: عرض سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي مساحة التأجير (GLA) بالمليون مليون مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
شكل 5-33: عرض سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي مساحة التأجير (GLA) بالمليون متر مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 5-34: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2025
الشكل 5-35: مزيج مستأجري سوق العقارات بالتجزئة في الإمارات العربية المتحدة للمراكز التجارية على أساس إشغال المنطقة من حيث النسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 5-36: مخطط الطابق الأرضي السفلي في دبي مول
الشكل 5-37: مخطط الطابق الأرضي في دبي مول
الشكل 5-38: مخطط الطابق الأول في دبي مول
الشكل 5-39: مخطط الطابق الثاني في دبي مول
الشكل 5-40: Fashion Avenue في الطابق الأول في دبي مول
الشكل 5-41: منظر خارجي لدبي مول
الشكل 5-42: موقف سيارات دبي مول
الشكل 5-43: مخطط الطابق الأرضي في ياس مول
الشكل 5-44: منظر القمر الصناعي لياس مول
الشكل 6-1: عدد السياح الذين يقصدون دبي طوال الليل بالملايين ، من 2013 إلى 2017
شكل 6-2: حركة الركاب في مطارات دبي بالمليون ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2020F
الشكل 6-3: العرض الفندقي الحالي في دبي على أساس عدد المفاتيح المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-4: عرض فندق دبي المستقبلي على أساس عدد المفاتيح المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 6-5: متوسط معدل الإيجار في عقارات فندق دبي in درهم إماراتي / ليلة ، 2013-2018
الشكل 6-6: متوسط سعر الإيجار للعقارات بالتجزئة في دبي بالدرهم الإماراتي / الليلة ، 2019-2025F
شكل 6-7: متوسط معدلات الإشغال للعقار الفندقي في دبي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-8: متوسط معدلات الإشغال للعقار الفندقي في دبي ، 2018-2025F
الشكل 6-9: إيرادات العقارات الفندقية في دبي لكل غرفة متاحة بالدرهم الإماراتي ، 2013-2018
الشكل 6-10: إيرادات العقارات بالتجزئة في دبي لكل غرفة متاحة بالدرهم الإماراتي ، 2019-2025F
الشكل 6-11: عرض سوق العقارات الفندقية بدبي حسب نوع الفنادق على أساس عدد المفاتيح بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 6-12: عرض سوق العقارات الفندقية بدبي حسب نوع الفنادق على أساس عدد المفاتيح بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 6-13: الطلب الحالي على الفنادق في دبي على أساس عدد المفاتيح ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-14: الطلب على فندق دبي المستقبلي على أساس عدد المفاتيح ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 6-15: الطلب على سوق العقارات الفندقية بدبي على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 6-16: طلب سوق العقارات الفندقية في دبي حسب نوع الفندق على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 6-17: عرض سوق العقارات الفندقية بدبي وفجوة الطلب على عدد مفاتيح الغرف المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-18: عرض سوق العقارات الفندقية بدبي وفجوة الطلب على عدد مفاتيح الغرف المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 6-19: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات الفندقية بدبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2025
الشكل 6-20: إجمالي عدد نزلاء الفنادق في أبوظبي بالملايين ، 2010-2018
شكل 6-21: أعلى مصدر للسياح في أبوظبي حسب الدول بالنسبة المئوية (٪) ، 2017
شكل 6-22: نوع فئة الفنادق التي حجزها السائحون في الإمارات بالنسبة المئوية (٪) ، 2017
شكل 6-23: العرض الفندقي الحالي في أبوظبي على أساس عدد المفاتيح المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-24: عرض أبوظبي المستقبلي للفنادق على أساس عدد المفاتيح المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 6-25: متوسط سعر تأجير العقارات الفندقية في أبوظبي بالدرهم الإماراتي / الليلة ، 2013-2018
الشكل 6-26: متوسط سعر الإيجار للعقارات بالتجزئة في أبوظبي بالدرهم الإماراتي / الليلة ، 2019-2025F
شكل 6-27: متوسط معدلات الإشغال للعقار الفندقي في أبوظبي ، 2013-2018
الشكل 6-28: متوسط معدلات الإشغال للعقار الفندقي في أبوظبي ، 2018-2025 ف
الشكل 6-29: إيرادات العقارات الفندقية في أبوظبي لكل غرفة متاحة بالدرهم الإماراتي ، 2013-2018
الشكل 6-30: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي حسب نوع الفنادق والشقق الفندقية على أساس عدد المفاتيح بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 6-31: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي على أساس عدد المفاتيح بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 6-32: الطلب الحالي على الفنادق في أبوظبي على أساس عدد المفاتيح المتاحة ، 2013-2018
الشكل 6-33: الطلب المستقبلي على فندق أبوظبي على أساس عدد المفاتيح المتاحة ، 2019-2025F
الشكل 6-34: الطلب على سوق العقارات الفندقية في أبوظبي حسب نوع الفنادق والشقق الفندقية على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 6-35: طلب سوق العقارات الفندقية في أبوظبي حسب نوع الفنادق والشقق الفندقية على أساس معدلات الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 6-36: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي وفجوة الطلب على أساس عدد مفاتيح الغرف المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 6-37: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي وفجوة الطلب على أساس عدد مفاتيح الغرف المتاحة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 6-38: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات الفندقية في أبوظبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2025
الشكل 6-39: مخطط طابق غرفة الاجتماعات في فندق فور بوينتس باي شيراتون
الشكل 6-40: منظر الفندق من الخارج
الشكل 6-41: بهو فندق فور بوينتس بجوار شيراتون
الشكل 6-42: غرفة الضيوف في فندق Four Points by Sheraton
الشكل 6-43: أجنحة في فندق فور بوينتس بجوار شيراتون
الشكل 6-44: تناول الطعام في فندق فور بوينتس بجوار شيراتون
الشكل 6-45: مركز اللياقة في فندق فور بوينتس شيراتون
الشكل 6-46: حمام السباحة في فندق فور بوينتس بجوار شيراتون
الشكل 6-47: غرفة الاجتماعات في فندق Four Points by Sheraton
الشكل 6-48: صورة منظر الفندق من الخارج
الشكل 6-49: صورة لإطلالة على الغرفة في فندق نوفوتيل البستان
الشكل 6-50: صورة مركز اللياقة في نوفوتيل البستان
الشكل 6-51: صورة غرفة الاجتماعات في نوفوتيل البستان
الشكل 7-1: مزيج المستأجرين في سوق العقارات في مكتب دبي على أساس إشغال المنطقة من حيث النسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 7-2: عرض المكتب الحالي في دبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-3: عرض مكتب دبي للمستقبل على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 7-4: متوسط معدل إيجار عقارات مكتب دبي بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، 2013-2018
شكل 7-5: متوسط معدلات الإشغال في عقارات مكتب دبي ، 2013-2018
الشكل 7-6: متوسط معدلات الإشغال لمكاتب دبي العقاريةالشركة المصرية للاتصالات ، 2018-2025F
شكل 7-7: عرض سوق العقارات في دبي حسب نوع المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 7-8: عرض سوق عقارات مكاتب دبي حسب نوع المكاتب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 7-9: طلب مكتب دبي الحالي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-10: طلب مكتب دبي للمستقبل على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 7-11: سوق العقارات في مكاتب دبي حسب نوع المكاتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 7-12: سوق العقارات في مكاتب دبي حسب نوع المكتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 7-13: عرض سوق العقارات في مكاتب دبي وفجوة الطلب على أساس المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بالمليون متر مربع معدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-14: عرض سوق العقارات في مكتب دبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع معدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 7-15: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات في مكتب دبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2025 F
الشكل 7-16: مزيج المستأجرين من سوق العقارات في مكتب أبوظبي للمراكز التجارية على أساس إشغال المنطقة من حيث النسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 7-17: العرض المكتبي الحالي في أبوظبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-18: عرض مكتب أبوظبي المستقبلي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع والنمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 7-19: متوسط معدل تأجير العقارات في مكتب أبوظبي بالدرهم الإماراتي / متر مربع / سنة ، 2013-2019
الشكل 20-7: متوسط معدلات الإشغال في عقارات مكتب أبوظبي ، 2013-2018
الشكل 21-7: متوسط معدلات الإشغال في عقارات مكاتب أبوظبي ، 2018-2025 ف
شكل 7-22: عرض سوق عقارات مكاتب أبوظبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 23-7: فئات سوق العقارات المكتبية في أبوظبي العرض على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 24-7: طلب مكتب أبوظبي الحالي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-25: طلب مكتب أبوظبي للمستقبل على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
شكل 7-26: سوق عقارات مكاتب أبوظبي حسب نوع المكاتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 7-27: سوق العقارات في مكتب أبوظبي حسب نوع المكاتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
الشكل 7-28: عرض سوق العقارات في مكتب أبوظبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع معدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
الشكل 7-29: عرض سوق العقارات في مكتب أبوظبي وفجوة الطلب على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمليون متر مربع معدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2019-2025F
الشكل 7-30: فجوة العرض والطلب في سوق العقارات في مكتب أبوظبي مع حالة زيادة العرض / الطلب الزائد ، 2013 و 2018 و 2023
الشكل 7-31: مخطط الطابق للطابق العلوي النموذجي في المبنى الرابع من مجمع إعمار للأعمال (أجنحة مجهزة بالكامل من 1000 قدم مربع)
الشكل 7-32: مخطط الطابق للطابق العلوي النموذجي في المبنى الثاني من مجمع إعمار للأعمال (أجنحة مجهزة بالكامل من 25000 قدم مربع)
الشكل 7-33: خريطة موقع مجمع إعمار للأعمال
الشكل 9-1: الأنظمة الاقتصادية للاقتصاد التشاركي
الشكل 9-2: دور الكيانات المختلفة في نموذج عمل AirBnb
الشكل 9-3: عروض القيمة التي تقدمها AirBnb للمضيفين والضيوف
الشكل 9-4: مكدس التكنولوجيا الذي تستخدمه AirBnb
الشكل 9-5: تدفقات إيرادات AirBnb
الشكل 9-6: نماذج أعمال مصنفة في مجال العقارات على الإنترنت في الإمارات العربية المتحدة
الشكل 10-1: نظرة عامة على القمر الصناعي للمناطق الصناعية في دبي
الشكل 10-2: نظرة عامة على القمر الصناعي للمناطق الصناعية في أبوظبي
الشكل 13-1: إيرادات إعمار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-2: صافي دخل شركة إعمار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-3: الإنفاق الرأسمالي على شركة إعمار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-4: أرباح إعمار العقارية قبل خصم الضرائب بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-5: إيرادات داماك العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
شكل 13-6: صافي ربح داماك العقارية بمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-7: إجمالي أرباح داماك العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
شكل 13-8: داماك العقارية حسب حالة التطوير بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
شكل 13-9: محفظة داماك العقارية حسب الموقع بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
الشكل 13-10: إيرادات الدار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-11: صافي أرباح الدار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
الشكل 13-12: إجمالي أرباح الدار العقارية بالمليار درهم ، 2015-2018
شكل 13-13: إيرادات عقارات الدار حسب القطاعات بالنسبة المئوية (٪)
الشكل 13-14: إيرادات منازل بالمليار درهم ، 2015-2018
شكل 13-15: صافي ربح منازلمليار درهم 2015-2018
الشكل 13-16: إجمالي أرباح منازل بالمليار درهم ، 2015-2018


List of Table

الجدول 2-1: نهج البحث الموحد لسوق العينة
الجدول 2-2: جدول شمول حجم العينة بما في ذلك أصحاب المصلحة (مطورو العقارات ، وشركات إدارة الممتلكات ، والوسطاء الأفراد / مجمِّعو البيانات عبر الإنترنت) والمستخدمون النهائيون (خبراء الصناعة)
الجدول 2-3: جدول شمول حجم العينة بما في ذلك فئة المستجيبين ونسبة حجم العينة
الجدول 2-4: مجموعة مبدئية من نماذج الأسئلة التي يطرحها نمط الكيانات والنتيجة المرغوبة
الجدول 3-1: سيناريو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك نظرة عامة ، ومحركات النمو ، والتحديات في السوق والتحليل الإقليمي ، 2013-2018
الجدول 3-2: الإنفاق الاستهلاكي النهائي بما في ذلك الإنفاق الحكومي على المستهلك ونفقات المستهلك الخاصة والنفقات الاستهلاكية النهائية بالمليون درهم. ومعدل النمو والناتج المحلي الإجمالي الحالي بالنسبة المئوية (٪) ، 2016-2017
جدول 3-3: تحليل هيكل الاستثمار حسب القطاعات الاقتصادية (الصناعات الاستخراجية بما في ذلك النفط الخام والغاز الطبيعي والأنشطة العقارية والنقل والتخزين والإدارة العامة والدفاع والضمان الاجتماعي الإجباري) بالمليون درهم ، 2016-2017
جدول 3-4: سكان الإمارات العربية المتحدة حسب الفئة العمرية (0-14 سنة ، 15-24 سنة ، 25-54 سنة ، 55-64 سنة ، 65 سنة فأكثر) والجنس (أنثى وذكور) بالمليون ، 2018
الجدول 3-5: المزيج السكاني لدولة الإمارات العربية المتحدة حسب الوافدين ومواطني دولة الإمارات بالمليون ، 2018
جدول 3-6: عدد السكان الوافدين في الإمارات العربية المتحدة حسب الجنسية (الهند ، باكستان ، بنغلاديش ، الفلبين ، إيران ، مصر ، نيبال ، سريلانكا ، الصين وبقية العالم) بالمليون ، 2018
جدول 4-1: العرض السكني الحالي والمستقبلي في دبي ، متوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية ، معدل الإشغال الحالي والمستقبلي ، 2013-2025F
جدول 4-2: العرض السكني الحالي في دبي حسب نوع الوحدة السكنية (شقق وفيلات) على أساس ألف وحدة سكنية ، 2018
جدول 4-3: عرض مستقبل دبي السكني حسب نوع الوحدة السكنية (شقق وفيلات) على أساس الوحدات السكنية بالألف ، 2025 ف
جدول 4-4: العرض السكني المكتمل في دبي على أساس الوحدات السكنية ، 2018
جدول 4-5: العرض السكني المكتمل على أساس الوحدات السكنية ، 2019
الجدول 4-6: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات الراقية إلى العقارات الفاخرة لغرفة نوم واحدة حسب نوع العقار (مركز دبي المالي العالمي ، وسط مدينة دبي ، ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-7: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات الراقية إلى الفاخرة لغرفتي نوم حسب نوع العقار (مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد) بألف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-8: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات الراقية إلى الفاخرة لثلاث غرف نوم حسب نوع العقار (مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا وشارع الشيخ زايد) بألف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
جدول 4-9: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات المتوسطة إلى الراقية لغرفة نوم واحدة حسب نوع العقار (الخليج التجاري ، دبي مارينا ، جرينز ، جميرا بيتش ريزيدنس وأبراج بحيرة الجميرا) بآلاف الدراهم سنويا ، 2013-2018
جدول 4-10: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات المتوسطة إلى الراقية لغرفتي نوم حسب نوع العقار (الخليج التجاري ، دبي مارينا ، جرينز ، جميرا بيتش ريزيدنس وأبراج بحيرة الجميرا) بآلاف الدراهم سنويًا ، 2013-2018
جدول 4-11: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات المتوسطة إلى الراقية لغرفتي نوم حسب نوع العقار (الخليج التجاري ، دبي مارينا ، جرينز ، جميرا بيتش ريزيدنس وأبراج بحيرة الجميرا) بآلاف الدراهم سنويا ، 2013-2018
الجدول 4-12: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات ذات الأسعار المعقولة لغرفة نوم واحدة حسب نوع العقار (ديرة ، ديسكفري جاردنز ، مدينة دبي الرياضية ، المدينة العالمية وقرية جميرا) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-13: أسعار إيجار الشقق في دبي من العقارات ذات الأسعار المعقولة لغرفتي نوم حسب نوع العقار (ديرة ، ديسكفري جاردنز ، مدينة دبي الرياضية ، المدينة العالمية وقرية جميرا) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-14: أسعار إيجار فلل 3 غرف نوم في دبي حسب نوع العقار (المرابع العربية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية وجميرا وجميرا بارك وقرية جميرا) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-15: أسعار إيجار فلل 4 غرف نوم في دبي حسب نوع العقار (المرابع العربية ، واحة دبي للسيليكون ، ومدينة دبي الرياضية ، وجميرا ، وجميرا بارك ، وقرية جميرا) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
الجدول 4-16: أسعار إيجار فلل 5 غرف نوم في دبي حسب نوع العقار (المرابع العربية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية وجميرا وجميرا بارك وقرية جميرا) بآلاف درهم إماراتي سنويًا ، 2013-2018
جدول 4-17: الطلب الحالي على سوق العقارات السكنية في دبي حسب الوحدات السكنية (شقق وفيلات) بالألف ومعدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2018
جدول 4-18: طلب سوق العقارات السكنية في دبي المستقبلي حسب الوحدات السكنية (شقق وفيلات) بالألف ومعدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) ، 2025F
جدول 4-19: العرض السكني الحالي والمستقبلي لإمارة أبوظبي في إجمالي عدد الوحدات السكنية بالألف ، ومتوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية بالدرهم الإماراتي ، ومعدل الإشغال الحالي والمستقبلي بالنسبة المئوية (٪) ، 2014-2025 ف
الجدول 4-20:العرض في المواقع الرئيسية لمناطق الاستثمار ، 2018
جدول 4-21: العرض السكني المرتقب المتوقع في النقاط الساخنة الرئيسية في أبوظبي ، 2019
جدول 4-22: معدلات إيجار الشقق والفيلات بالألف درهم في السنة ومعدل النمو بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2018
جدول 23-4: مناطق الاستثمار في أبوظبي لشراء شقة بغرفة نوم واحدة مع أسعار إيجاراتها بآلاف الدراهم سنويا ، 2013-2018
جدول 4-24: مناطق الاستثمار في أبوظبي لشراء شقة بغرفتي نوم مع أسعار إيجاراتها بآلاف الدراهم في السنة ، 2013-2018
جدول 4-25: مناطق الاستثمار في أبوظبي لشراء شقة من 3 غرف نوم مع أسعار إيجاراتها بآلاف الدراهم سنويا ، 2013-2018
جدول 4-26: أسعار إيجارات الفلل المكونة من 3 غرف نوم في جزيرة أبوظبي بألف درهم للفترة 2013-2018
جدول 4-27: أسعار إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم في جزيرة أبوظبي بألف درهم للفترة 2013-2018
الجدول 4-28: أسعار إيجارات الفلل المكونة من 5 غرف نوم في جزيرة أبوظبي بألف درهم للفترة 2013-2018
الجدول 4-29: المشاريع السكنية القادمة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك اسم المشروع والانتهاء المتوقع ووصفه
الجدول 4-30: توصيات دولة الإمارات العربية المتحدة لتطوير السوق السكنية
الجدول 4-31: دراسة حالة حول الأمواج ، ميناء خور دبي بما في ذلك نظرة عامة على عقارات إعمار ، نظرة عامة على الأمواج ، متوسط مساحة الوحدات السكنية ، خيارات النقل ، المنطقة المحلية والخدمات والمرافق
الجدول 4-32: المساحة الإجمالية التي تغطيها الأمواج على شاطئ الخور ، غرفة نوم واحدة
الجدول 4-33: تصفح في شاطئ الخور ، غرفتا نوم
الجدول 4-34: تصفح في شاطئ الخور ، 3 غرف نوم
الجدول 5-1: اللاعبون الرئيسيون في صناعة التجزئة في الإمارات العربية المتحدة ، 2018
جدول 5-2: عرض التجزئة الحالي والمستقبلي في دبي ، متوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية ، معدل الإشغال الحالي والمستقبلي ، 2013-2025F
جدول 5-3: توريد التجزئة الرئيسي المكتمل في دبي حسب اسم المركز التجاري ، وفئة المركز التجاري ، وإجمالي المساحة القابلة للتأجير المتوقعة ، وتاريخ الانتهاء المتوقع ، والوصف والقيمة المقدرة للمشروع
جدول 5-4: العرض الرئيسي القادم للبيع بالتجزئة في دبي حسب اسم المركز التجاري ، وفئة المركز التجاري ، وإجمالي المساحة القابلة للتأجير المتوقعة ، وتاريخ الانتهاء المتوقع ، والوصف وقيمة المشروع
جدول 5-5: عرض سوق العقارات بالتجزئة في دبي بما في ذلك نوع المول ، التعريف ، GLA بالمليون متر مربع والوصف ، 2018
الجدول 5-6: سوق العقارات للبيع بالتجزئة في دبي بما في ذلك نوع المول ، GLA بالمليون متر مربع والوصف ، 2025F
الجدول 5-7: الطلب على المول التجاري في سوق العقارات بالتجزئة في دبي حسب الطلب بالتجزئة نوع المول (مركز سوبر إقليمي ، مركز إقليمي ، مراكز مجتمعية ، مراكز تسوق مجاورة ومراكز تسوق) على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وإجمالي التأجير المساحة بالمليون متر مربع 2018
جدول 5-8: الطلب على سوق العقارات بالتجزئة في دبي على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وإجمالي مساحة التأجير بالمليون متر مربع ، 2025F
جدول 5-9: سكان أبوظبي حسب المنطقة ، 2014-2016
جدول 5-10: عرض التجزئة الحالي والمستقبلي في أبوظبي ، متوسط أسعار الإيجارات الحالية والمستقبلية ، معدل الإشغال الحالي والمستقبلي ، 2013-2025F
جدول 5-11: توريد التجزئة الرئيسي المكتمل في أبوظبي حسب اسم المركز التجاري ، وفئة المركز التجاري ، وإجمالي المساحة القابلة للتأجير المتوقعة ، وتاريخ الانتهاء المتوقع ، والوصف.
جدول 5-12: العرض الرئيسي القادم للبيع بالتجزئة في أبوظبي حسب اسم المركز التجاري ، وفئة المركز التجاري ، وإجمالي المساحة القابلة للتأجير المتوقعة ، وتاريخ الانتهاء المتوقع ، والوصف
جدول 5-13: سوق عقارات التجزئة في أبوظبي بما في ذلك نوع المول ، التعريف ، حجم السوق بالمليون متر مربع والوصف ، 2018
جدول 5-14: سوق عقارات التجزئة في أبوظبي بما في ذلك نوع المركز التجاري وحجم السوق بالمليون متر مربع والوصف ، 2025F
جدول 5-15: طلب التجزئة في سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي حسب نوع المركز التجاري على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وإجمالي مساحة التأجير بالمليون متر مربع ، 2018
جدول 5-16: طلب التجزئة في سوق العقارات بالتجزئة في أبوظبي حسب نوع المركز التجاري على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وإجمالي مساحة التأجير بالمليون متر مربع ، 2025F
الجدول 5-17: توصيات دولة الإمارات العربية المتحدة المتعلقة بعوامل نجاح تطوير مراكز البيع بالتجزئة
الجدول 5-18: دراسة حالة لدبي مول بما في ذلك نظرة عامة ، والمنشئ ، والموقع ، وعدد المستأجرين الرئيسيين ، والمهندسين المعماريين ، ومحلات البيع بالتجزئة ، ومحلات الأغذية والمشروبات ، والضيافة ، والترفيه ، والخدمات الأخرى ، والمكونات ، وعدد الطوابق ، وحجم متاجر البيع بالتجزئة ، مساحة وقوف السيارات ، المساحة الإجمالية ، متوسط سعر الإيجار اعتبارًا من 12 ديسمبر 2019
جدول 5-19: دراسة حالة ياس مول بما في ذلك نظرة عامة ، عامل البناء ، المهندس المعماري ، الموقع ، عدد الطوابق ، عدد المصاعد ، إجمالي الاستثمار المقدر ، مساحة وقوف السيارات ، متوسط مساحة متجر البيع بالتجزئة ، متوسط معدل الإيجار السنوي ، متوسط الإشغال ، المكونات ، محلات البيع بالتجزئة ، محلات الأطعمة والمشروبات ، الترفيه ، الضيافة ، والإنجازات ، 2019
جدول 6-1: العرض الفندقي الحالي والمستقبلي في دبي بعدد المفاتيح المتاحة ، متوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية بالدرهم الإماراتي لكل ليلة ، الإيرادات الحالية والمستقبلية لكل غرفة متاحة بالدرهم الإماراتي ومعدل الإشغال الحالي والمستقبلي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013 -2025F
الجدول 6-2: عرض سوق العقارات في فندق دبي على أساس التصنيف بما في ذلك 5 نجوم و 4 نجوم و 3-1 نجمة ، شقق فندقية (فاخرة / سوبريور) وشقق فندقية (عادية) ، 2018
الجدول 6-3: عرض سوق العقارات الفندقية بدبي على أساس التصنيف بما في ذلك 5 نجوم و 4 نجوم و3-1 نجوم وشقق فندقية (فاخرة / فاخرة) وشقق فندقية (قياسية) ، 2025F
جدول 6-4: طلب سوق العقارات الفندقية في دبي حسب نوع الفندق على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وعدد المفاتيح ، 2018
جدول 6-5: الطلب على العقارات الفندقية في دبي حسب نوع الفندق على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وعدد المفاتيح ، 2025F
جدول 6-6: العرض الفندقي الحالي والمستقبلي في أبوظبي بعدد المفاتيح المتاحة ، متوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية بالدرهم الإماراتي ، الإيرادات الحالية والمستقبلية لكل غرفة متاحة بالدرهم الإماراتي ومعدل الإشغال الحالي والمستقبلي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013- 2025F
الجدول 6-7: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي على أساس التصنيف بما في ذلك 5 نجوم و 4 نجوم و3-1 نجوم والشقق الفندقية (الفاخرة) والشقق الفندقية (الفاخرة) والشقق الفندقية (القياسية) على على أساس عدد المفاتيح المتاحة ، 2018
الجدول 6-8: عرض سوق العقارات الفندقية في أبوظبي على أساس التصنيف بما في ذلك 5 نجوم و 4 نجوم و3-1 نجوم والشقق الفندقية (الفاخرة) والشقق الفندقية (الفاخرة) والشقق الفندقية (القياسية) على على أساس رقم المفتاح المتاح ، 2025F
جدول 6-9: طلب سوق العقارات الفندقية في أبوظبي حسب نوع الفنادق والشقق الفندقية على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وعدد المفاتيح المتاحة ، 2018
جدول 6-10: فئات سوق العقارات الفندقية في دبي حسب الطلب على الفنادق على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) وعدد المفاتيح ، 2025F
الجدول 6-11: توصيات عوامل النجاح الإماراتية لتطوير الفنادق
الجدول 6-12: مقارنة سلاسل الفنادق الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك أسماء الفنادق ووصف العقار والموقع والميزات اعتبارًا من عام 2019
جدول 6-13: أهم الفنادق المرتقبة في الإمارات العربية المتحدة على أساس اسم الفندق ووصف العقار والمرحلة والسنة المقدرة للانتهاء ، 2019
الجدول 6-14: مراجعة حالة فندق فور بوينتس من شيراتون ، وسط مدينة دبي ، بما في ذلك ، نظرة عامة على ماريوت ، نظرة عامة على فندق فور بوينتس من شيراتون ، عدد الغرف ، عدد الطوابق ، مساحة الغرفة ، السعر / الليلة (يوميًا) ، الخدمات والمرافق ، غرفة الضيوف المرافق وخيارات تناول الطعام والمواقع الشهيرة القريبة وتقييمات العملاء
الجدول 6-15: مخطط سعة غرف الاجتماعات
الجدول 6-16: مراجعة حالة نوفوتيل أبو ظبي ، البستان بما في ذلك ، نظرة عامة على مجموعة أكور ، نوفوتيل ، نظرة عامة على البستان ، عدد الغرف ، مساحة الغرفة ، السعر / الليلة (يوميًا) ، عدد غرف الاجتماعات والخدمات والمرافق وخيارات تناول الطعام والمواقع الشهيرة القريبة وتقييمات العملاء
جدول 7-1: العرض المكتبي الحالي والمستقبلي في دبي على أساس إجمالي المساحة القابلة للتأجير بالمتر المربع ، ومتوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية بالدرهم الإماراتي ، ومعدل الإشغال الحالي والمستقبلي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2025F
جدول 7-2: مخزون المكاتب الرئيسي المكتمل في دبي بما في ذلك اسم العقار ووصف العقار وخصائصه ، 2019
الجدول 7-3: التوريد حسب نوع المكاتب (الممتازة ، الدرجة أ ، الدرجة ب) على أساس نوع المكتب ، التعريف والوصف ، 2018
الجدول 7-4: التوريد حسب نوع المكاتب (الممتازة ، الدرجة أ ، الدرجة ب) على أساس نوع المكتب ، التعريف والوصف ، 2025F
الجدول 7-5: أسعار إيجار مكاتب دبي - العقارات الرئيسية بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع في السنة ، 2013-2018
جدول 7-6: سوق عقارات مكاتب دبي حسب نوع المكتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) والطلب بالمليون متر مربع ، 2018
جدول 7-7: سوق عقارات مكاتب دبي حسب نوع المكتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) والطلب بالمليون متر مربع ، 2025F
جدول 7-8: العرض المكتبي الحالي والمستقبلي لإمارة أبوظبي بالمتر المربع الإجمالي للمساحة القابلة للتأجير ، ومتوسط أسعار الإيجار الحالية والمستقبلية بالدرهم الإماراتي ، ومعدل الإشغال الحالي والمستقبلي بالنسبة المئوية (٪) ، 2013-2025F
الجدول 7-9: التوريد حسب نوع المكاتب (الممتازة ، الدرجة أ ، الدرجة ب) على أساس نوع المكتب ، التعريف والوصف ، 2018
الجدول 7-10: التوريد حسب نوع المكاتب (الممتازة ، الدرجة أ ، الدرجة ب) على أساس نوع المكتب ، التعريف والوصف ، 2025F
جدول 7-11: أسعار إيجار مكاتب أبوظبي للمكاتب المتميزة من النوع أ والنوع ب بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع في السنة ، 2013-2018
جدول 7-12: سوق عقارات مكاتب أبوظبي حسب نوع المكاتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) والطلب بالمليون متر مربع ، 2018
الجدول 13-7: فئات السوق العقاري لمكاتب أبوظبي حسب نوع المكاتب على أساس معدل الإشغال بالنسبة المئوية (٪) والطلب بالمليون متر مربع ، 2025F
الجدول 7-14: عامل النجاح لسوق المكاتب العقارية في الإمارات العربية المتحدة
الجدول 7-15: دراسة حالة حول مجمع إعمار للأعمال بما في ذلك نظرة عامة ، المنطقة الشعبية ، إجمالي مساحة المكتب ، عدد الطوابق ، متوسط مساحة المكتب ، متوسط سعر الإيجار ، نسبة مواقف السيارات ، أماكن وقوف السيارات ، عدد المصاعد ، الخدمات والمرافق ، المستأجرين الرئيسيين ومنافذ البيع بالتجزئة والأطعمة الرئيسية
الجدول 7-16: مواصفات الطابق العلوي النموذجي في المبنى الرابع من مجمع إعمار للأعمال
جدول 8-1: اتجاهات في سوق العقاراتالإمارات الشمالية (الشارقة ، عجمان ، أم القيوين ، رأس الخيمة والفجيرة ، 2018-2019
الجدول 8-2: لمحة عن سوق العقارات في الشارقة بما في ذلك نظرة عامة على السوق ، والاقتصاد الكلي والعوامل الديموغرافية ، والنقاط الساخنة الرئيسية ، والنقاط الساخنة المستقبلية
الجدول 8-3: أسعار إيجار الشقق في النقاط الساخنة الرئيسية بالشارقة ألف درهم إماراتي سنوياً ، 2019
جدول 8-4: أسعار إيجار مكاتب الشارقة للنقاط الساخنة الرئيسية بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع في السنة ، 2019
الجدول 8-5: لمحة عن سوق عقارات عجمان بما في ذلك نظرة عامة على السوق ، والاقتصاد الكلي والعوامل الديموغرافية ، والنقاط الساخنة الرئيسية ، والتطورات الرئيسية للمشاريع ، ومنطقة عجمان الحرة ، واللوائح ، والنقاط الساخنة المستقبلية
جدول 8-6: الموظفون المسجلين في وزارة الموارد البشرية والتوطين في إمارة عجمان ، 2016-2018
جدول 8-7: التراخيص سارية المفعول الصادرة في إمارة عجمان حسب نوع الترخيص ، 2018
جدول 8-8: التراخيص سارية المفعول الصادرة حسب المنطقة في إمارة عجمان ، 2018
جدول 8-9: التراخيص الجديدة والمتجددة في إمارة عجمان ، 2017-2018
جدول 8-10: عقود الإيجار المسجلة حسب الجنسية في إمارة عجمان ، 2016-2018
جدول 8-11: عدد المعاملات حسب نوع المعاملات في إمارة عجمان ، 2018
جدول 8-12: الفنادق في إمارة عجمان حسب مستوى التصنيف ، 2016-2018
جدول 13-8: الشقق الفندقية في إمارة عجمان حسب مستوى التصنيف ، 2016-2018
جدول 8-14: إحصاءات سوق العقارات الفندقية في عجمان ، 2018
جدول 8-15: متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي للمناطق الرئيسية في سوق عقارات عجمان للاستثمار في الشقق ، 2018
جدول 8-16: متوسط الإيجارات السنوية بالدرهم الإماراتي للمناطق الرئيسية في سوق عقارات عجمان ، 2018
جدول 8-17: متوسط أسعار إيجارات الوحدات السكنية في عجمان بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-18: متوسط أسعار إيجارات شقق برايم في عجمان بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-19: متوسط أسعار إيجار الشقق الثانوية في عجمان بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-20: متوسط أسعار إيجارات الفلل الفاخرة في عجمان بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-21: متوسط أسعار إيجارات الفلل الثانوية في عجمان بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، الربع الأول 2019
الجدول 8-22: لمحة عن سوق رأس الخيمة العقاري بما في ذلك نظرة عامة على السوق ، والاقتصاد الكلي والعوامل الديموغرافية ، والتطورات الرئيسية للمشاريع ، والمنطقة الحرة برأس الخيمة ، ومناطق الجذب السياحي الرئيسية ، واللوائح والتطورات المستقبلية.
جدول 8-23: متوسط أسعار إيجارات الوحدات السكنية في رأس الخيمة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-24: متوسط أسعار تأجير الشقق الفاخرة في رأس الخيمة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-25: متوسط معدلات إيجار الشقق الثانوية في رأس الخيمة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-26: متوسط أسعار إيجارات الفلل المميزة في رأس الخيمة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / السنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-27: لمحة عن سوق الفجيرة العقاري بما في ذلك نظرة عامة على السوق ، عوامل الاقتصاد الكلي والديموغرافية ، خطة الفجيرة 2040 ، التطورات الرئيسية ، مناطق الجذب السياحي الرئيسية ، اللوائح ، المناطق الحرة والمشاريع القادمة ، 2018
جدول 8-28: متوسط أسعار إيجارات الشقق في الفجيرة بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، الربع الأول 2019
جدول 8-29: مؤشرات المؤسسة الفندقية الرئيسية في الفجيرة ، 2018
جدول 8-30: المنشآت الفندقية حسب نوع المنشآت الفندقية في الفجيرة ، الربع الأول 2019
الجدول 8-31: لمحة عن سوق أم القيوين العقاري بما في ذلك نظرة عامة على السوق ، والاقتصاد الكلي والعوامل الديموغرافية ، والتطورات الرئيسية ، ومناطق الجذب السياحي الرئيسية ، واللوائح ، والمناطق الحرة ، والمشاريع القادمة ، 2018
جدول 8-32: متوسط أسعار إيجارات الشقق في أم القيوين بالدرهم الإماراتي / قدم مربع / سنة ، الربع الأول 2019
الجدول 9-1: لمحة عن تكنولوجيا العقارات بما في ذلك نظرة عامة ، ووصف التمويل الجماعي ، وسلسلة الكتل ، والذكاء الاصطناعي ، والواقع المعزز والافتراضي ، والمباني الذكية والمدن الذكية ، والروبوتات والطباعة ثلاثية الأبعاد والاقتصاد المشترك أو الاستهلاك التعاوني
الجدول 9-2: نظرة عامة على SENSE-R بما في ذلك نظرة عامة على الشركة والخدمات والمنصات والخدمات العقارية والمشاريع العقارية
الجدول 9-3: نظرة عامة على TakeLeap بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، وحجم الشركة ، والمنتجات والخدمات ، والجوائز والعملاء
الجدول 9-4: نظرة عامة على AirBnb بما في ذلك التاريخ والخدمات والتمايز و AirBnb في الإمارات العربية المتحدة وقطاعات العملاء وعروض القيمة ومكدس التكنولوجيا وتدفقات الإيرادات
جدول 9-5: ملف تعريف الشركة عن Propertyfinder و Just Properties بما في ذلك نظرة عامة ، الزوار الفريدون شهريًا ، الإيرادات من الإعلانات ، العقارات المدرجة ، نموذج الأعمال واستراتيجية الأعمال
جدول 9-6: ملف تعريف شركة Bayut.ae بما في ذلك نظرة عامة وإجمالي عدد الزيارات والعقارات المدرجة ونموذج الأعمال واستراتيجية الأعمال
جدول 10-1: المناطق الصناعية الرئيسية في دبي مع سنة التأسيس والحالة والمساحة الإجمالية بالقدم المربع والوقت المستغرق للوصول إلى المطار
جدول 10-2: المدن الصناعية الرئيسية في أبوظبي مع سنة التأسيس والحالة والمساحة الإجمالية بالقدم المربع والوقت المستغرق للوصول إلى المطار
جدول 10-3: المناطق الصناعية الرئيسية في الإمارات الشمالية ذات الحد الأدنى والأقصى لإيجار المستودعات ، 2018
جدول 10-4: المزيج المستأجر للمناطق الصناعية في دولة الإمارات العربية المتحدة
جدول 10-5: تكلفة ممارسة الأعمال (التصنيع) في المناطق الصناعية الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة ، 2018
الجدول 11-1: لقطة لمساحة العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك السوقنظرة عامة ، الشركات الكبرى جنبًا إلى جنب مع مواقعها ومحركات النمو وتعطيل التكنولوجيا
الجدول 11-2: نموذج تسعير العمل مع وسائل الراحة المتوفرة
جدول 11-3: نموذج تسعير الاسطرلاب مع وسائل الراحة المتوفرة
الجدول 11-4: نموذج تسعير Regus مع وسائل الراحة المتوفرة
الجدول 11-5: نموذج تسعير سيرفكورب مع وسائل الراحة المقدمة
جدول 11-6: نماذج الأعمال السائدة في سوق العمل المشترك بدولة الإمارات العربية المتحدة
الجدول 13-1: نبذة عن شركة إعمار العقارية بما في ذلك نظرة عامة ، وأقسام الأعمال الأخرى ، والعمليات الدولية ، والتطورات الأخيرة ، والمشاريع الشعبية ، والمشاريع القادمة
الجدول 13-2: نبذة عن شركة داماك العقارية بما في ذلك نظرة عامة على الشركة والتطورات الأخيرة والجوائز والمشاريع الشعبية والمشاريع القادمة
الجدول 13-3: خطط الدفع لـ Amora Golf Verde
جدول 13-4: عقارات داماك حسب حالة التطوير في المنطقة مليون م 2 قدم ، 2018
جدول 13-5: ملف تعريف الشركة عن عقارات نخيل بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، مجالات الأعمال الأخرى ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة والتطورات الأخيرة
جدول 13-6: ملف تعريف الشركة عن عقارات مِراس بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، مجالات الأعمال الأخرى ، المشاريع ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة والتطورات الأخيرة
الجدول 13-7: خطة الدفع لمشروع La Voile (مجتمع سكني)
الجدول 13-8: خطة الدفع لمشروع سور لا مير
الجدول 13-9: خطة الدفع لمشروع Cherrywoods
جدول 13-10: نبذة عن شركة الدار العقارية بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، مجالات الأعمال الأخرى ، المشاريع ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة والتطورات الأخيرة
جدول 13-11: نبذة عن شركة منازل العقارية بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة والتطورات الأخيرة
جدول 13-12: نبذة عن شركة عزيزي للتطوير بما في ذلك نظرة عامة على الشركة ، المشاريع الشعبية ، المشاريع القادمة والتطورات الأخيرة

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?
Get Price Break-up

Why Buy From US?

RRR
Refine Robust Result (RRR) Framework

What makes us stand out is that our consultants follows Robust, Refine and Result (RRR) methodology. i.e. Robust for clear definitions, approaches and sanity checking, Refine for differentiating respondents facts and opinions and Result for presenting data with story

reach
Our Reach Is Unmatched

We have set a benchmark in the industry by offering our clients with syndicated and customized market research reports featuring coverage of entire market as well as meticulous research and analyst insights.

Research
Shifting the Research Paradigm

While we don't replace traditional research, we flip the method upside down. Our dual approach of Top Bottom & Bottom Top ensures quality deliverable by not just verifying company fundamentals but also looking at the sector and macroeconomic factors.

Insite
More Insights-Better Decisions

With one step in the future, our research team constantly tries to show you the bigger picture. We help with some of the tough questions you may encounter along the way: How is the industry positioned? Best marketing channel? KPI's of competitors? By aligning every element, we help maximize success.

Trust
Transparency and Trust

Our report gives you instant access to the answers and sources that other companies might choose to hide. We elaborate each steps of research methodology we have used and showcase you the sample size to earn your trust.

support
Round the Clock Support

If you need any support, we are here! We pride ourselves on universe strength, data quality, and quick, friendly, and professional service.

Why Client Choose Us?

400000+ Reports in repository
150+ Consulting project a year
100+ Analysts
8000+ Client Queries in 2022


Trusted By 2500+ Brands

1b3b738490c13.jpeg 2560px-Husqvarna_logo.svg.png 1604913217_B2Yxr3_jk_01.jpg ashirvad-pipe-logo-500x500.png Ashland_4color_process.png Bosch_logo.png fenesta-vector-logo.png greenply-logo-469D8F2DFE-seeklogo.com.png headline.jpeg Kansai_Nerolac_Paints_logo.svg.png logo.png Prince Pipes and Fittings Limited 3.jpg Ultratech_Cement_Logo.svg.png unnamed.jpg Vedanta-Logo-JPG.jpg victaulic-logo-vector.png 1b3b738490c13.jpeg 2560px-Husqvarna_logo.svg.png 1604913217_B2Yxr3_jk_01.jpg ashirvad-pipe-logo-500x500.png Ashland_4color_process.png Bosch_logo.png fenesta-vector-logo.png greenply-logo-469D8F2DFE-seeklogo.com.png headline.jpeg Kansai_Nerolac_Paints_logo.svg.png logo.png Prince Pipes and Fittings Limited 3.jpg Ultratech_Cement_Logo.svg.png unnamed.jpg Vedanta-Logo-JPG.jpg victaulic-logo-vector.png